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En savoir plus sur l’épargne logement (PEL et CEL)

Compte épargne logement
De nos jours, l’épargne logement fait partie des placements préférés des Français. Permettant de se constituer une épargne sur le long terme tout en bénéficiant d’une rémunération intéressante, cette offre proposée par les entités bancaires a le vent en poupe.

L’épargne logement est constituée de deux types de solutions: le PEL et le CEL. Fonctionnant de manière différente, ils ont pourtant un but commun: épargner dans le but de faire un achat immobilier.

Le PEL ou plan épargne logement consiste à épargner un minimum de 540 € par an sur un compte rémunéré à un taux annuel de 2,50 % . Le détenteur du plan doit faire un versement initial de 225 € et peut déposer un maximum de 61 200 €.

Le CEL ou compte épargne logement peut être ouvert avec un versement initial de 300 €. Le propriétaire du compte doit ensuite faire des versements libres de 75 € minimum. Le taux du CEL s’élève à 1,50% par an. La somme maximale pouvant être déposée sur le compte est de 15 300 €.

Ces deux types de compte sont destinés à l’achat ou à la rénovation d’un bien immobilier. Ils permettent de faire un prêt épargne logement à des conditions privilégiées.

Même si le taux du CEL est plus bas, il permet, après 18 mois d’épargne, de faire un prêt épargne logement de 23 000 € maximum à un taux d’emprunt s’élevant à 3 %. Le PEL, quant à lui, permet de demander un prêt de 92 000 € à 4,20 % au bout de quatre années d’épargne.

Les deux livrets donnent également la possibilité de profiter d’une prime d’Etat dans le cadre d’un prêt destiné à investir dans l’immobilier. Les projets à caractère écologique auront droit à une prime plus avantageuse.

Qu’est ce que le Livret Developpement Durable (LDD) ?

Le livret de développement durable (LDD)
Le Livret Developpement Durable, aussi appelé LDD, est l’évolution directe de l’ancien Codévi (compte pour le développement industriel créé en 1983). Depuis sa création en 2007, le LDD est une épargne dirigée par l’état, à la manière du classique livret A.

Le parallèle est d’autant plus important que le taux LDD est depuis le 1er août 2011 le même que celui du livret A, soit 2,25%. Le taux LDD peut évoluer, mais ne varie pas selon les banques puisqu’il est géré par l’état. Les principaux avantages du Livret Developpement Durable sont d’être défiscalisé et non bloqué. Un livret défiscalisé, c’est un compte dont les revenus ne sont pas taxés.

C’est donc une épargne sûre et garantie. Aussi, c’est une épargne très flexible, puisque vous pouvez y ajouter ou retirer de l’argent quand cela est nécessaire, sous un plafond de 6000 €, et en veillant à toujours y laisser 15 € au minimum, sous peine de fermeture de votre livret. Ce type de compte pourra donc, par exemple, être utilisé en complément d’un livret A, en sachant que vous ne pouvez ouvrir que deux LDD par foyer fiscal.

En épargnant sur ce type d’épargne administrée, vous contribuerez au financement des PME, ainsi qu’au financement des travaux liés à l’économie d’énergie dans le bâti ancien. En effet, c’est depuis le passage du Codévi au Livret Developpement Durable que les banques ont le droit de prêter de l’argent aux particuliers pour des travaux d’économies d’énergie. L’aide aux PME est, elle, une caractéristique qui existait déjà lorsque ce livret s’appelait le Codévi.

Assurancevie.com choisit Raiffeisen Capital Management comme gestionnaire de sa nouvelle solution d’épargne

Assurancevie.com choisit Raiffeisen Capital Management

Les clients d’Assurancevie.com ont désormais la possibilité de confier la gestion de la partie en Unités de Compte de leur contrat Puissance Vie au gestionnaire Raiffeisen Capital Management par l’entremise du fonds Copernic Global Fund.

Véritable gestion dédiée Copernic Global Fund est disponible exclusivement au sein du contrat assuré par ACMN VIE, Puissance Vie.

Une solution de gestion innovante pour les UC…

Assurancevie.com, dès son lancement, a fait le choix de ne pas proposer d’outils d’allocation d’actifs ou de gestion pilotée dans son contrat.

Convaincu que la gestion d’un contrat d’assurance vie sur le long terme repose autant sur la gestion du risque que sur le choix et la répartition d’une sélection de fonds, Assurancevie.com entend aujourd’hui apporter une réponse à cet objectif au travers d’une nouvelle Unité de Compte, Copernic Global Fund.

Copernic Global Fund est un fonds de fonds innovant visant à sélectionner en permanence la meilleure allocation d’actifs à partir des 487 supports référencés sur le contrat Puissance Vie. La gestion, la sélection et l’allocation sont assurées par les équipes autrichiennes de Raiffeisen Capital Management. Le fond Copernic Global Fund intègre de fait les instruments de gestion du risque propres à Raiffeisen Capital Management.

Cette gestion est effectuée en toute indépendance, sans intervention d’Assurancevie.com, avec pour objectif de respecter une volatilité maximum de 10%. Assurancevie.com propose ainsi à ses clients une solution de gestion clé en main efficiente pour sa cible prioritaire, le mass market.

Copernic Global Fund a pour objectif de réaliser une performance annuelle comprise entre 6 et 10% sur une période de long terme, à savoir entre 5 et 8 ans.

L’objectif est également d’offrir un fonds avec une performance lissée dans le temps qui atténue les à-coups des marchés financiers.

…réalisée en exclusivité par des professionnels de la gestion collective

8 mois seulement après son lancement, Assurancevie.com poursuit son développement en enrichissant l’offre de son contrat Puissance Vie assuré par ACMN VIE. Après avoir référencé 86 nouveaux supports issus de 6 nouvelles sociétés de gestion en mars 2011, l’offre de fonds est désormais constituée de 434 OPVCM et de 53 trackers, soit 487 supports.

« Une grande partie des épargnants est face à un dilemme devant tant de supports. Que choisir ? L’expertise de Raiffeisen prend le problème en amont : le choix des fonds est la résultante de notre analyse et de nos choix stratégiques et tactiques » ajoute Philippe Leroy, Directeur France de Raiffeisen Capital Management.

Aujourd’hui, au-delà de cette offre enrichie, qui saura satisfaire les assurés souhaitant composer eux-mêmes leur allocation, Assurancevie.com innove « en proposant une solution de gestion en pilotage automatique de la part Unités de Compte du contrat d’assurance vie Puissance Vie. Le commandant de bord est un des meilleurs gérants européens, et l’avion est un contrat d’assurance vie sur internet, au meilleur standard du marché, avec un choix de fonds parmi les plus riches. » précise Edouard Michot, président d’Assurancevie.com.

Copernic Global Fund, géré par Raiffeisen Capital Management, est un fonds de fonds UCITS III créé le 1er février 2011 et agréé par l’AMF le 8 avril 2011 (code ISIN : AT0000A0MQL8). L’encours initial s’élève à 2,5 millions d’euros.

L’ensemble des pôles d’expertise de Raiffeisen Capital Management en matière de gestion d’actifs est mobilisé : une quinzaine de stratégistes multi gestionnaires basés à Vienne (Autriche) spécialistes de la gestion stratégique, tactique et du risque participe à la gestion du fonds Copernic.

Raiffeisen Capital Management s’est distingué en recevant pour son fonds Raiffeisen-Emerging Markets-Aktien le prix du meilleur fonds actions émergentes dans le cadre des Grands Prix de la Gestion d’Actifs 2010.