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En savoir plus sur l’épargne logement (PEL et CEL)

Compte épargne logement
De nos jours, l’épargne logement fait partie des placements préférés des Français. Permettant de se constituer une épargne sur le long terme tout en bénéficiant d’une rémunération intéressante, cette offre proposée par les entités bancaires a le vent en poupe.

L’épargne logement est constituée de deux types de solutions: le PEL et le CEL. Fonctionnant de manière différente, ils ont pourtant un but commun: épargner dans le but de faire un achat immobilier.

Le PEL ou plan épargne logement consiste à épargner un minimum de 540 € par an sur un compte rémunéré à un taux annuel de 2,50 % . Le détenteur du plan doit faire un versement initial de 225 € et peut déposer un maximum de 61 200 €.

Le CEL ou compte épargne logement peut être ouvert avec un versement initial de 300 €. Le propriétaire du compte doit ensuite faire des versements libres de 75 € minimum. Le taux du CEL s’élève à 1,50% par an. La somme maximale pouvant être déposée sur le compte est de 15 300 €.

Ces deux types de compte sont destinés à l’achat ou à la rénovation d’un bien immobilier. Ils permettent de faire un prêt épargne logement à des conditions privilégiées.

Même si le taux du CEL est plus bas, il permet, après 18 mois d’épargne, de faire un prêt épargne logement de 23 000 € maximum à un taux d’emprunt s’élevant à 3 %. Le PEL, quant à lui, permet de demander un prêt de 92 000 € à 4,20 % au bout de quatre années d’épargne.

Les deux livrets donnent également la possibilité de profiter d’une prime d’Etat dans le cadre d’un prêt destiné à investir dans l’immobilier. Les projets à caractère écologique auront droit à une prime plus avantageuse.